Plac, Sićevo · 1386m² · 55.000€

Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu

1

Tip

Plac

Površina

1386 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 55.000€

Površina: 1386 m² (39 €/m²)

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1508097

Opis

Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2. Pozovite nas za više informacija.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sićevo, Niška Banja, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 131.123 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 42.000 € · +31% (iznad medijane)

5.000 € Prosek · Medijana 3.400.000 €

Cena / m²: 40 €/m² Prosek: 96 €/m² · -58% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · +90% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 4.168 €/m²

Prosečna cena

131.123 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

3.608,6 m²

Medijana: 2.467,0 m²

Prosečna cena / m²

96 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

5.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sićevou, Niška Banji, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Popovac, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 719 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 719 €/m² +4693% · 6 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 719 €/m² - 4693% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 83.082 € i površinom oko 2.168,5 m².

Popovac 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 126.775 € i površinom oko 6.502,2 m².

Niška Banja 99 €/m² +560% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 99 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 318.660 € i površinom oko 3.731,6 m².

Trupale 26 €/m² +73% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 73.200 € i površinom oko 2.267,2 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 5.494,5 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.221,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 131.123 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 96 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2067%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +271%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +181%	53 €	609
Niš trenutni	42.000 €	21 €	96 €	373

Za plac (Sićevou, Niška Banji, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.123 €, prosečna površina 3.608,6 m², a prosečna cena po m² oko 96 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Sićevou, Niška Banji, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sićevou, Niška Banji, Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sićevou, Niška Banji, Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 92 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Sićevou, Niška Banji, Nišu

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 131.123 €, a medijana 42.000 €. Raspon u uzorku: od 5.000 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 40 €/m² - ispod proseka tržišta (58%). Prosek za plac u Sićevou, Niška Banji, Nišu je oko 96 €/m², medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sićevou, Niška Banji, Nišu iznosi 131.123 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 5.000 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sićevou, Niška Banji, Nišu iznosi oko 96 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Sićevou, Niška Banji, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.608,6 m² (medijana 2.467,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.