nekretnine Nis do treceg sprata u poslednjih 10 dana (330 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.443 €

Medijana: 126.300 €

Prosečna površina

158,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

2.030 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.300 €/m²

Centar 2.067 €/m² +21% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.067 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.587 € i površinom oko 99,0 m².

Palilula 1.909 €/m² +12% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.909 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.948 € i površinom oko 60,1 m².

Durlan 2.300 €/m² +34% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.300 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.723 € i površinom oko 56,6 m².

Mokranjčeva 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.833 € i površinom oko 65,3 m².

Pantelej(Niš) 1.850 €/m² +8% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.758 € i površinom oko 138,0 m².

Somborska 2.164 €/m² +26% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.164 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.425 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.300 € (prosek 137.443 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +60%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +42%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	126.300 €	2.070 €	2.000 €	330
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -6%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.443 €, prosečna površina 158,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 54.490 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

54.490 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 42 ogl. · 49%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (73%), Lift (64%), Novogradnja (34%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 72 od 86 ogl. · 84%

Parking mesto 63 od 86 ogl. · 73%

Lift 55 od 86 ogl. · 64%

Novogradnja 29 od 86 ogl. · 34%

Garaža 23 od 86 ogl. · 27%

Uknjiženo 23 od 86 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.443 € (medijana 126.300 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 2.030 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 2.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 158,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 4.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.067 €/m²), Palilula (1.909 €/m²), Durlan (2.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 54.490 €.