nekretnine na prodaju okolina Nisa (1.383 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.027 €

Medijana: 123.303 €

Prosečna površina

337,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.626 €/m²

Medijana: 1.935 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Pantelej(Niš) 1.947 €/m² +9% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.947 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.394 € i površinom oko 64,1 m².

Palilula 1.836 €/m² +3% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.372 € i površinom oko 72,9 m².

Centar 2.404 €/m² +34% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.404 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.183 € i površinom oko 90,8 m².

Čalije 1.948 €/m² +9% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.948 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.050 € i površinom oko 77,8 m².

Durlan 1.812 €/m² +1% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.812 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 50,8 m².

Palilulska Pijaca 1.789 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.303 € (prosek 131.027 €) i medijanu od 1.935 €/m² (prosek 1.626 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +52%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +40%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	123.303 €	1.935 €	1.626 €	1.383
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -28%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.027 €, prosečna površina 337,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.626 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.383 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.577 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.577 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (52%), Lift (40%), Garaža (5%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.027 € (medijana 123.303 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.626 €/m², a medijana 1.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.383 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 337,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.947 €/m²), Palilula (1.836 €/m²), Centar (2.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.577 €.