nekretnine na prodaju kuća Beograd uknjizen (317 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

499.472 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

282,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Karaburma, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 4.757 €/m²

Dedinje 4.757 €/m² +371% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.757 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.620.000 € i površinom oko 350,7 m².

Karaburma 1.955 €/m² +94% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.955 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 132,3 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +89% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Barajevo 1.172 €/m² +16% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Voždovac 1.099 €/m² +9% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.099 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 483.333 € i površinom oko 446,7 m².

Vranić 1.010 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 266,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 499.472 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +13%	1.945 €	156
Beograd trenutni	340.000 €	1.510 €	1.952 €	317
Niš	195.000 €	1.000 € -34%	997 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -38%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -39%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.472 €, prosečna površina 282,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.857 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Garaža (42%), Parking mesto (36%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 499.472 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.757 €/m²), Karaburma (1.955 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.857 €.