Beograd vranic - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 306.638 € · med. 226.500 € · 2.252 €/m² (med. 2.119 €/m²)

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 13000m² · 52.000€

Barajevo, Vranić, Vranićka , 130a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122821, uknjizen, njiva. Poljuprivredno zemljiste u zoni sume i zelenila kao i vodoizvorista. Nije moguca gradnja. Vise informacija... više

52.000€ (4 €/m²)

13000m²

Plac

Prodajem plac 50ari u Vranicu

Barajevo, Beograd

Prodajem plac u Vraniću broj parcele 2388/1- 50ari za prodaju. Poljoprivredna zona,moguća gradnja kao registrovano domacinstvo. Cena 1200E/AR. Kontakt:... više

1.200€ (0 €/m²)

5000m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 52.000€

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Gradjevinsko zemljište 1.16 ha, Vranić, Barajevo - 80.000€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Prodajem stambeno-poslovni objekat u Vranicu

Vranic, Barajevo, Beograd

Na prodaju stambeno poslovni objekat , pogodan za razne delatnosti , objekat se nalazi uz ibarsku magistralu. Objekat ima 400 kvadrata i nalazi... više

130.000€ (325 €/m²)

400m²

Plac

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 160000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

160.000€ (1 333 €/m²)

120m²

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 109000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

109.000€ (556 €/m²)

196m²

Plac

Barajevo, Vranić, Karađorđeva, Zemljište, 10000ari, 70000 EUR

Vranić, Beograd

Zemljište u građevinskoj zoni, 100 metara od Ibarske magistrale, asfalt, struja, voda do samog placa. Mogućnost kupovine i manje parcele. GREJANJE... više

70.000€ (7 €/m²)

10000m²

Plac

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR

Vranić, Beograd

Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više

250.000€ (626 €/m²)

399m²

Plac

Barajevo, Vranić, Proleterskih brigada, 24a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 108103, struja, uknjizen, deljiv, plac. Plac nadomak centra Vranica a ujedno dovoljno daleko da puta mir i privatnost. Ogradjen... više

52.000€ (21 €/m²)

2400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

306.638 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

2.430,3 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

2.252 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save, Zelena Avenija i dr..

Najjeftinije: 438 €/m² Najskuplje: 4.615 €/m²

Vranić 438 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vranić ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.905 € i površinom oko 4.072,7 m².

Hram Sv. Save 4.615 €/m² +954% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.615 €/m² — 954% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.260 € i površinom oko 109,8 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +936% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 936% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² +773% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² — 773% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².

Vranic 441 €/m² +1% · 2 ogl.

Vranic ima prosečno 441 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 298,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 306.638 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.252 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (1.971 €/m²) i Kragujevac (1.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +31%	2.728 €	2.096
Beograd trenutni	226.500 €	2.119 €	2.252 €	50
Niš	132.880 €	1.971 € -7%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -21%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -59%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.638 €, prosečna površina 2.430,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.252 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 38.000 €).

Sniženih oglasa

4/44

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

38.000 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (50%), Lift (30%), Novogradnja (20%), Garaža (18%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Terasa 22 od 44 ogl. · 50%

Lift 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 8 od 44 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 306.638 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.252 €/m², medijana je 2.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.967 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.430,3 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.638 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 2.430,3 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vranić (10 oglasa, prosečno 438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (438 €/m²), Hram Sv. Save (4.615 €/m²), Zelena Avenija (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 38.000 €.

Vranić ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.905 € i površinom oko 4.072,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.615 €/m² — 954% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.260 € i površinom oko 109,8 m². Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 936% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.119 €/m², prosek 2.252 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).