nekretnine Beograd poslovni prostor 600 800kvm (250 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.104 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

307,7 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zvezdara 2.468 €/m² +20% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.468 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.084.708 € i površinom oko 444,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +128% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 3.839 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.839 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 685.300 € i površinom oko 159,8 m².

Voždovac 3.362 €/m² +63% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.362 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 416.750 € i površinom oko 130,5 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Lion 3.446 €/m² +68% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 517.104 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.618 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.491 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	2.400 €	2.618 €	250
Novi Sad	239.900 €	2.393 € 0%	2.405 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -16%	2.085 €	8
Niš	120.340 €	1.491 € -38%	1.281 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.104 €, prosečna površina 307,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

45.013 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Parking mesto (27%), Terasa (17%), Lift (13%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Terasa 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 517.104 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.618 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 307,7 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.468 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Centar (3.839 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 45.013 €.