nekretnine Beograd hala (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497.509 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

254,8 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.637 €/m²

Raspon cena

20.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 4.881 €/m²

Centar 3.265 €/m² +59% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.265 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 656.457 € i površinom oko 200,4 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Lion 3.275 €/m² +59% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Hram Sv. Save 4.881 €/m² +137% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.881 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 539.000 € i površinom oko 104,0 m².

Dorćol 4.438 €/m² +116% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.438 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 31,5 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +84% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 497.509 €) i medijanu od 2.637 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.637 €	2.846 €	252
Novi Sad	152.541 €	2.393 € -9%	2.428 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -27%	1.982 €	9
Niš	150.000 €	1.534 € -42%	1.410 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.509 €, prosečna površina 254,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.879 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.879 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (19%), Terasa (17%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 497.509 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 254,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.265 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²), Lion (3.275 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 47.879 €.