nekretnine Beograd do zvezdara (281 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

276.800 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 4.047 €/m²

Mirijevo 2.543 €/m² +18% · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.185 € i površinom oko 90,7 m².

Vukov Spomenik 4.047 €/m² +89% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.047 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.679 € i površinom oko 79,2 m².

Đeram 3.989 €/m² +86% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.989 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.256 € i površinom oko 78,8 m².

Mali Mokri Lug 2.146 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.475 € i površinom oko 303,4 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +87% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Kluz 3.284 €/m² +53% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.284 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 276.800 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.000 €	3.018 €	3.020 €	281
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -5%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -31%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -39%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.800 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.120 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.120 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Lift (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (36%), Garaža (31%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 276.800 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.543 €/m²), Vukov Spomenik (4.047 €/m²), Đeram (3.989 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.120 €.