Medijana Nis troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 183.754 € · med. 172.150 € · 2.154 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana... više

206.072€ (2 368 €/m²)

3.5 soba
87m²
4/5 spratova

Stan

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Komforan porodičan stan od 83m² u strogom centru Niša kod Ureda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u... više

168.000€ (2 024 €/m²)

3.5 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Troiposoban stan, Duvanište, II sprat

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban, delimično renoviran stan na II spratu zgrade, građene sredinom 1980-ih godina sa liftom. Stan se sastoji od 4 sobe,... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

183.754 €

Medijana: 172.150 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

81.700 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Centar 2.235 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.224 € i površinom oko 91,6 m².

Čair 2.097 €/m² +34% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.097 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².

Duvanište 2.121 €/m² +36% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.121 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.180 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.534 €/m² +62% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.534 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 89,7 m².

Medijana 2.338 €/m² +50% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.338 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.324 € i površinom oko 75,3 m².

Dom Zdravlja 1.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.562 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.900 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 172.150 € (prosek 183.754 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.154 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +61%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +34%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	172.150 €	2.118 €	2.154 €	37
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -7%	1.998 €	89

Za troiposoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.754 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 81.700 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za troiposoban stan, stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.093 €).

Sniženih oglasa

3/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.093 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (73%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 27 ogl. · 73%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (73%), Lift (70%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (32%), Garaža (30%).

Terasa 33 od 37 ogl. · 89%

Parking mesto 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 26 od 37 ogl. · 70%

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 11 od 37 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 183.754 €, a medijana 172.150 €. Raspon cena kreće se od 81.700 do 350.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.154 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.754 € (medijana 172.150 €), prosečna površina 85,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.235 €/m²), Čair (2.097 €/m²), Duvanište (2.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.093 €.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.224 € i površinom oko 91,6 m². Čair ima prosečno 2.097 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m². Duvanište ima prosečno 2.121 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.180 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.118 €/m², prosek 2.154 €/m², 37 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).