lokali Beograd (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

524.967 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

282,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 2.707 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.707 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 335.240 € i površinom oko 102,8 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +79% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Zvezdara 2.440 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.622.500 € i površinom oko 692,3 m².

Dorćol 5.065 €/m² +108% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.065 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 55,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +31% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +115% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 524.967 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Novi Sad (1.906 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	2.727 €	2.854 €	253
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -30%	1.982 €	9
Novi Sad	172.000 €	1.906 € -30%	2.106 €	103
Niš	125.000 €	1.613 € -41%	1.757 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.967 €, prosečna površina 282,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za poslovni prostor (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 61.362 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

61.362 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (25%), Terasa (20%), Lift (15%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 524.967 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.707 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Zvezdara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 61.362 €.