lokala ili poslovnog prostora Beogradu (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

562.607 €

Medijana: 460.500 €

Prosečna površina

319,5 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

2.345 €/m²

Medijana: 2.443 €/m²

Raspon cena

2.800 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Bežanijska Kosa I, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Palilulska Pijaca 3.360 €/m² +127% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 3.360 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 97,5 m².

Bežanijska Kosa I 2.479 €/m² +68% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.479 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 144,0 m².

Dušanovac 2.449 €/m² +65% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.449 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 383.275 € i površinom oko 156,5 m².

Šumice 2.187 €/m² +48% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 2.187 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 470.000 € i površinom oko 222,0 m².

Vračar (Centar) 1.703 €/m² +15% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.703 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450.200 € i površinom oko 341,5 m².

Borča Iii 1.480 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 691.500 € i površinom oko 454,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 460.500 € (prosek 562.607 €) i medijanu od 2.443 €/m² (prosek 2.345 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.500 €	2.443 €	2.345 €	38
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -3%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -13%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -39%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.607 €, prosečna površina 319,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za poslovni prostor (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 79.335 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

79.335 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 8 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 21 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (33%), Lift (22%), Terasa (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 22 od 36 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Terasa 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 562.607 € (medijana 460.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 2.800 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.345 €/m², a medijana 2.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.789 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 319,5 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (2 oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (3.360 €/m²), Bežanijska Kosa I (2.479 €/m²), Dušanovac (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 79.335 €.