lokala Beograd poslednjih 3 dana (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.468 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

251,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

31.500 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 4.881 €/m²

Centar 3.782 €/m² +78% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 516.667 € i površinom oko 118,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 87.900 € i površinom oko 42,0 m².

Hram Sv. Save 4.881 €/m² +129% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.881 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 539.000 € i površinom oko 104,0 m².

Terazije 3.617 €/m² +70% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.617 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 47,0 m².

Blok 29 3.286 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 3.286 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 49,5 m².

Trošarina 2.890 €/m² +36% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.890 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 441.468 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.178 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	2.600 €	2.881 €	46
Novi Sad	164.000 €	2.178 € -16%	2.293 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -22%	2.085 €	8
Niš	100.140 €	1.516 € -42%	1.539 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.468 €, prosečna površina 251,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 31.500 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (16 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56.619 €).

Sniženih oglasa

36%

16/45

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 9 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (20%), Terasa (18%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 27 od 45 ogl. · 60%

Lift 9 od 45 ogl. · 20%

Terasa 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Parking mesto 3 od 45 ogl. · 7%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 441.468 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 31.500 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.782 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.127 €/m²), Hram Sv. Save (4.881 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 36% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 56.619 €.