kuće ugrade do Beogradu (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

335.914 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

224,7 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

1.547 €/m²

Medijana: 1.330 €/m²

Raspon cena

16.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Grocka, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 998 €/m² Najskuplje: 2.544 €/m²

Surčin (Mesto) 2.544 €/m² +155% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.544 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.500 € i površinom oko 245,3 m².

Grocka 1.033 €/m² +4% · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 1.033 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 211,0 m².

Barajevo 998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.420 € i površinom oko 323,0 m².

Borča 1.564 €/m² +57% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.564 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.000 € i površinom oko 174,3 m².

Urovci 1.011 €/m² +1% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +48% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 335.914 €) i medijanu od 1.330 €/m² (prosek 1.547 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +27%	2.010 €	156
Beograd trenutni	241.000 €	1.330 €	1.547 €	121
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -10%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -28%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -33%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.914 €, prosečna površina 224,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.547 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.083 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Parking mesto (39%), Garaža (37%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 335.914 € (medijana 241.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.547 €/m², a medijana 1.330 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 224,7 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.544 €/m²), Grocka (1.033 €/m²), Barajevo (998 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.083 €.