475 oglasa · pros. 386.647 € · med. 297.450 € · 1.703 €/m² (med. 1.456 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
Batajnica, Zemun, Beograd
Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više
160.000€ (2 000 €/m²)
Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR
Beli Potok, Beograd
Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više
620.000€ (1 333 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 1200000 EUR
Bežanijska Kosa 2, Beograd
Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više
1.200.000€ (3 333 €/m²)
Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više
130.000€ (1 300 €/m²)
Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više
55.000€ (229 €/m²)
Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više
16.000€ (800 €/m²)
Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR
Blok 18, Staro Sajmište, Beograd
Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više
550.000€ (7 857 €/m²)
Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 47000 EUR
Barajevo, Beograd
U predivnoj prirodi, na samo 500m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8,5 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više
47.000€ (783 €/m²)
Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR
Babe, Beograd
Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više
680.000€ (1 046 €/m²)
Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR
Ada Medjica, Beograd
Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više
130.000€ (2 363 €/m²)
Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više
125.000€ (1 562 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
386.647 €
Medijana: 297.450 €
Prosečna površina
255,0 m²
Medijana: 205,5 m²
Prosečna cena / m²
1.703 €/m²
Medijana: 1.456 €/m²
Raspon cena
41.000 – 2.200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..
Dedinje ima prosečno 3.764 €/m² - 543% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.254.000 € i površinom oko 335,4 m².
Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².
Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².
Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².
Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².
Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 297.450 € (prosek 386.647 €) i medijanu od 1.456 €/m² (prosek 1.703 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.618 € +11% | 1.797 € | 161 |
| Beograd trenutni | 297.450 € | 1.456 € | 1.703 € | 475 |
| Kragujevac | 176.500 € | 1.025 € -30% | 1.147 € | 74 |
| Niš | 190.500 € | 958 € -34% | 981 € | 201 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € -42% | 959 € | 15 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -48% | 886 € | 6 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.647 €, prosečna površina 255,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.703 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.200.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.348 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
68.348 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (74%), Garaža (47%), Parking mesto (26%), Novogradnja (6%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 386.647 € (medijana 297.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.200.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.703 €/m², a medijana 1.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 475 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 255,0 m² (medijana 205,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.764 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.348 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 386.647 €
- Medijana cene 297.450 €
- Prosečna površina 255,0 m²
- Medijana površine 205,5 m²
- Cena / m² 1.703 €
- Medijana €/m² 1.456 €
- Aktivnih oglasa 475
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 75.000€ 250 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2
- 108.000€ 59 m2
Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €
- 16.000€ 20 m2
Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 47000 EUR
- 47.000€ 60 m2
Kuća 214m² + 66m², 20.29 ari, Barič, Obrenovac - 250.000€
- 250.000€ 214 m2
Zemun - Pregrevica, 765m2
- 1.190.000€ 765 m2
