kuće Beogradu do 100kvm (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.661 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.025 €/m² Najskuplje: 2.522 €/m²

Zvezdara 2.522 €/m² +146% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.522 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.780 € i površinom oko 70,4 m².

Batajnica 2.218 €/m² +116% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Ralja 1.998 €/m² +95% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.998 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 75,0 m².

Barič 1.520 €/m² +48% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.520 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 72,3 m².

Mislođin 1.496 €/m² +46% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.496 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 68,0 m².

Skela 1.025 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 149.661 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 2.030 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.722 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	117.000 €	1.831 €	2.030 €	77
Novi Sad	394.500 €	1.722 € -6%	2.188 €	99
Niš	257.625 €	1.000 € -45%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -45%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -50%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -51%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.661 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (22 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.136 €).

Sniženih oglasa

29%

22/77

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 29 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 43 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (43%), Parking mesto (19%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 47 od 77 ogl. · 61%

Terasa 33 od 77 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 77 ogl. · 19%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 149.661 € (medijana 117.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.030 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.522 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Ralja (1.998 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.136 €.