kuće Beograd zvezdara (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

415.476 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

213,5 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 1.837 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.278 €/m²

Zvezdara 2.278 €/m² +51% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.278 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.890 € i površinom oko 168,7 m².

Mirijevo 2.017 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.017 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 296,8 m².

Učiteljsko Naselje 1.755 €/m² +17% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Mali Mokri Lug 1.665 €/m² +11% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.665 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 415.476 €) i medijanu od 1.837 €/m² (prosek 2.041 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +1%	2.098 €	156
Beograd trenutni	350.000 €	1.837 €	2.041 €	25
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -32%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -55%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -61%	646 €	5

Za kuća (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.476 €, prosečna površina 213,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 110.000 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

110.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (76%), Garaža (36%), Parking mesto (32%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 20 od 25 ogl. · 80%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta kuća u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi 415.476 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.041 €/m², a medijana 1.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 3.700 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,5 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.278 €/m²), Mirijevo (2.017 €/m²), Učiteljsko Naselje (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 110.000 €.