kuće Beograd sto n (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.365 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

300,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.586 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 903 €/m² Najskuplje: 2.265 €/m²

Kaluđerica 903 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 277.050 € i površinom oko 322,8 m².

Voždovac 1.820 €/m² +102% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.820 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 541.000 € i površinom oko 394,4 m².

Zvezdara 2.265 €/m² +151% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.265 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 258,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.002 €/m² +122% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m².

Batajnica 935 €/m² +4% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 935 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 494.750 € i površinom oko 613,3 m².

Miljakovac 1.668 €/m² +85% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 413.365 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.586 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (992 €/m²) i Niš (954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +27%	1.698 €	160
Beograd trenutni	300.000 €	1.250 €	1.586 €	441
Kragujevac	176.500 €	992 € -21%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -24%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -32%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -39%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.365 €, prosečna površina 300,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (46%), Garaža (23%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 413.365 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.586 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 300,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (903 €/m²), Voždovac (1.820 €/m²), Zvezdara (2.265 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 49.000 €.