kuće Beograd do 80m2 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.035 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.867 €/m²

Zvezdara 2.084 €/m² +19% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.084 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 63,0 m².

Surčin (Mesto) 2.509 €/m² +43% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.509 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 67,7 m².

Batajnica 2.867 €/m² +63% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.867 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 77,5 m².

Jakovo 2.059 €/m² +17% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.059 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 70,0 m².

Ralja 1.830 €/m² +4% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.830 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,5 m².

Barič 1.755 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 122.035 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	1.750 €	1.957 €	55
Novi Sad	299.050 €	1.545 € -12%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -27%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -46%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -51%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -59%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.035 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (13 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.923 €).

Sniženih oglasa

24%

13/55

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 31 ogl. · 56%

70 – 100 m² 17 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (42%), Parking mesto (15%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 33 od 55 ogl. · 60%

Terasa 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 122.035 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 410 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.084 €/m²), Surčin (Mesto) (2.509 €/m²), Batajnica (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.923 €.