kuće bela reka Beograd — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 423.752 € · med. 250.000 € · 1.502 €/m² (med. 1.408 €/m²)

Kuća, Zabrežje · 64m² · 120.000€ | SveNekretnine

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

Vračar, Južni bulevar, Avde Karabegovića, Kuća, 140m2, 380000 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Prodaje se vertikala kuće koja je za kompletnu rekonstrukciju, ulično orijentisana, sa zasebnim ulazom i zasebnim korišćenjem pripadajućeg dela... više

380.000€ (2 714 €/m²)

140m²

KUĆA

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

Kuća, Ljubinić · 163m² · 92.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Oglas

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća sa poslovnim prostorom u Ljubiniću, opština Obrenovac, korisne površine 163m², koja se prostire na građevinskom placu od 21,21... više

92.000€ (564 €/m²)

163m²
.sprat

Kuća, Mirijevo · 520m² · 1.490.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.490.000€ (2 865 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

107.000€ (1 407 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Surčin (mesto) · 465m² · 765.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

465m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Boždarevac, Dragomira Milovanovića Mirka , 12.0, 500m2, 157000EUR

Boždarevac, Beograd

Agencijski ID: 114812, 15a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar,... više

157.000€ (314 €/m²)

500m²

KUĆA

PRODAJA, KOMPLETNO SREDJENA KUCA NA 12ARI PLACA, RIPANJ

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Prodajemo odlicnu kucu na obroncima Avale, jednoj od najatraktivnijih lokacija na samo 20km od Beograda. Kuca je veoma temeljno i kompletno... više

288.000€ (608 €/m²)

473m²

KUĆA

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

300m²

KUĆA

Čukarica, Cerak, Jablanička, 5.0, 521m2, 1290000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130379, 0.6a, su+pr+1+2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, garaza, parking,... više

1.290.000€ (2 476 €/m²)

521m²

KUĆA

Sopot, Drlupa, Sedmog jula, 2.5, 74m2, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 115126, 213a, pr, struja, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, podrum, cela. Nudimo vam kucu ,sazidana 60... više

103.000€ (1 391 €/m²)

74m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.752 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

275,2 m²

Medijana: 252,0 m²

Prosečna cena / m²

1.502 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 2.187 €/m²

Mirijevo 2.187 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 386,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 423.752 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.502 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +9%	2.003 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.408 €	1.502 €	23
Kragujevac	160.000 €	931 € -34%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -34%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -34%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.752 €, prosečna površina 275,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.502 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 74.250 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

74.250 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (65%), Parking mesto (39%), Garaža (26%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 423.752 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 45.000 do 1.490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.502 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 3.315 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,2 m² (medijana 252,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 521,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.187 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 74.250 €.