Kuća, Beograd – Boždarevac | Prodaja · 500m² · 157.000€
Dragomira Milovanovića Mirka , Boždarevac, Beograd, Srbija
157.000€
314 €/m²
Barajevo, Boždarevac, Dragomira Milovanovića Mirka , 12.0, 500m2, 157000EUR
Tip
Kuća
Površina
500 m²
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cena
- 157.000€
- Površina
- 500 m² (314 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504933
Opis
Agencijski ID: 114812, 15a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2), parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, deljiv, cela. Investicija savrsena za razne delatnosti. Nekad je bio restoran i sala za proslave na prvo spratu. Sledeci sprat se moze pre urediti za razno :od motela preko doma za penzionere. Kuca se nalazi na 2km od centra Barajeva. Poseduje 2 brojila od toga je jedno prikljuceno na industrujlsku struju. Gradska voda, sve u svemu idealna investicija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Boždarevac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 339.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 1.363 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosečna cena
457.546 €
Medijana: 339.000 €
Prosečna površina
276,8 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosečna cena / m²
1.799 €/m²
Medijana: 1.363 €/m²
Raspon cena
85.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Boždarevacu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Senjak, Voždovac i dr..
Miljakovac ima prosečno 1.625 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.000 € i površinom oko 416,3 m².
Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 395% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².
Voždovac ima prosečno 1.196 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 406,7 m².
Batajnica ima prosečno 1.042 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.667 € i površinom oko 387,7 m².
Sremčica ima prosečno 1.020 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 309,7 m².
Kaluđerica ima prosečno 968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.767 € i površinom oko 297,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 457.546 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.799 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.612 € +18% | 1.888 € | 159 |
| Beograd trenutni | 339.000 € | 1.363 € | 1.799 € | 458 |
| Niš | 223.500 € | 935 € -31% | 1.009 € | 184 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € -32% | 1.162 € | 15 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € -32% | 1.001 € | 6 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € -35% | 977 € | 14 |
Za kuća (Boždarevacu, Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.546 €, prosečna površina 276,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.799 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Boždarevacu, Beogradu (ukupno 458 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Boždarevacu, Beogradu je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.750 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
68.750 €
U Boždarevacu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Boždarevacu, Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Boždarevacu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (79%), Parking mesto (56%), Garaža (34%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Boždarevacu, Beogradu
Oglas košta 157.000 € - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 457.546 €, a medijana 339.000 €. Raspon u uzorku: od 85.000 do 2.500.000 €.
Cena po m² iznosi 314 €/m² - ispod proseka tržišta (83%). Prosek za kuća u Boždarevacu, Beogradu je oko 1.799 €/m², medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Boždarevacu, Beogradu iznosi 457.546 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 2.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Boždarevacu, Beogradu iznosi oko 1.799 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².
Trenutno je aktivno 458 oglasa za kuća u Boždarevacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 276,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460
- 157.000€ 520 m2
Porodična nova kuća, 127m2, plac 6.8 ari
- 187.000€ 127 m2