kuće 100000 eura Beograd uknjizene (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

479.862 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

256,0 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 1.561 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.360 €/m² Najskuplje: 4.360 €/m²

Dedinje 4.360 €/m² +221% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.360 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.358.571 € i površinom oko 313,9 m².

Surčin (Mesto) 2.874 €/m² +111% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.874 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 493.500 € i površinom oko 181,5 m².

Mali Mokri Lug 1.907 €/m² +40% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.907 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 141,3 m².

Dobanovci 1.360 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Jajinci 2.789 €/m² +105% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Avala 1.902 €/m² +40% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.902 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 253,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 479.862 €) i medijanu od 1.561 €/m² (prosek 2.041 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +2%	1.912 €	153
Beograd trenutni	300.000 €	1.561 €	2.041 €	323
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -18%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -46%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.862 €, prosečna površina 256,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56.720 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56.720 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Garaža (48%), Parking mesto (38%), Novogradnja (11%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 479.862 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.041 €/m², a medijana 1.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,0 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.360 €/m²), Surčin (Mesto) (2.874 €/m²), Mali Mokri Lug (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 56.720 €.