kuća beli potok Beograd parking (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

429.040 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

266,3 m²

Medijana: 229,0 m²

Prosečna cena / m²

1.633 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

39.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ralja, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 1.285 €/m² Najskuplje: 5.642 €/m²

Surčin (Mesto) 1.751 €/m² +36% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.751 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 351.750 € i površinom oko 205,5 m².

Ralja 1.533 €/m² +19% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.533 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 98,3 m².

Vrčin 1.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 318,7 m².

Dedinje 5.642 €/m² +339% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.642 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.675.000 € i površinom oko 294,0 m².

Resnik 1.906 €/m² +48% · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 1.906 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 162,5 m².

Kosmaj 1.889 €/m² +47% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.889 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 484.500 € i površinom oko 241,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 429.040 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.633 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +21%	1.888 €	159
Beograd trenutni	280.000 €	1.333 €	1.633 €	73
Niš	223.500 €	935 € -30%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -31%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -33%	977 €	14

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.040 €, prosečna površina 266,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.633 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća / garaža (17 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.647 €).

Sniženih oglasa

23%

17/73

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

iznad 150 m² 51 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Parking mesto (40%), Garaža (38%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 55 od 73 ogl. · 75%

Terasa 50 od 73 ogl. · 68%

Parking mesto 29 od 73 ogl. · 40%

Garaža 28 od 73 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 429.040 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 39.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.633 €/m², a medijana 1.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,3 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.751 €/m²), Ralja (1.533 €/m²), Vrčin (1.285 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 30.647 €.