kuća veliki borak Beograd terasa (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

545.097 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

302,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Miljakovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Surčin (Mesto) 3.084 €/m² +110% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.084 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 650.500 € i površinom oko 234,8 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +25% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Mirijevo 2.638 €/m² +80% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.638 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 357,5 m².

Ralja 1.635 €/m² +11% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.635 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 125,0 m².

Zvezdara 1.619 €/m² +10% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.619 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 382,5 m².

Krnjača 1.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 545.097 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	1.556 €	1.882 €	61
Novi Sad	314.000 €	1.515 € -3%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -41%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -46%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545.097 €, prosečna površina 302,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 78.300 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

78.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 50 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (54%), Garaža (41%), Novogradnja (13%), Lift (2%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 61 ogl. · 85%

Parking mesto 33 od 61 ogl. · 54%

Garaža 25 od 61 ogl. · 41%

Novogradnja 8 od 61 ogl. · 13%

Lift 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 545.097 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 1.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 302,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (3.084 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²), Mirijevo (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 78.300 €.