kuća veliki borak Beograd preko 150 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

559.472 €

Medijana: 397.000 €

Prosečna površina

323,6 m²

Medijana: 281,5 m²

Prosečna cena / m²

1.808 €/m²

Medijana: 1.497 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Miljakovac, Surčin i dr..

Najjeftinije: 1.486 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Surčin (Mesto) 2.571 €/m² +73% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.571 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 619.500 € i površinom oko 274,5 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +24% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Surčin 1.486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 281,7 m².

Senjak 4.634 €/m² +212% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje 3.351 €/m² +126% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.351 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 244,0 m².

Mirijevo 2.734 €/m² +84% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.734 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.030.000 € i površinom oko 357,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 397.000 € (prosek 559.472 €) i medijanu od 1.497 €/m² (prosek 1.808 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +8%	1.888 €	159
Beograd trenutni	397.000 €	1.497 €	1.808 €	72
Niš	223.500 €	935 € -38%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559.472 €, prosečna površina 323,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.808 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 75.219 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

75.219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 70 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Parking mesto (47%), Garaža (38%), Novogradnja (11%), Lift (1%).

Uknjiženo 56 od 72 ogl. · 78%

Terasa 54 od 72 ogl. · 75%

Parking mesto 34 od 72 ogl. · 47%

Garaža 27 od 72 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 72 ogl. · 11%

Lift 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 559.472 € (medijana 397.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 75.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.808 €/m², a medijana 1.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 323,6 m² (medijana 281,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.571 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²), Surčin (1.486 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 75.219 €.