Kuća veliki borak Beograd preko 150 kvadrata

65 oglasa · pros. 576.208 € · med. 399.000 € · 1.803 €/m² (med. 1.440 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliki Borak | Prodaja · 250m² · 600.000€

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

KUĆA

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

KUĆA

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

465m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 200m² · 169.000€

KUĆA Novo

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 169000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

169.000€ (845 €/m²)

200m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

576.208 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

331,2 m²

Medijana: 288,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Miljakovac, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.639 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Surčin (Mesto) 2.324 €/m² +42% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.324 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 555.143 € i površinom oko 263,9 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +12% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +183% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje 3.351 €/m² +104% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.351 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 244,0 m².

Jajinci 1.808 €/m² +10% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 1.808 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 549.500 € i površinom oko 340,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.639 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.500 € i površinom oko 263,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 576.208 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.803 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.388 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	1.440 €	1.803 €	65
Novi Sad	352.085 €	1.388 € -4%	1.673 €	175
Niš	203.000 €	919 € -36%	985 €	207
Kragujevac	155.000 €	800 € -44%	1.004 €	84
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576.208 €, prosečna površina 331,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za kuća (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.400 €).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.400 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 63 ogl. · 97%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (46%), Garaža (40%), Novogradnja (12%), Lift (2%).

Terasa 51 od 65 ogl. · 78%

Uknjiženo 51 od 65 ogl. · 78%

Parking mesto 30 od 65 ogl. · 46%

Garaža 26 od 65 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Lift 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 576.208 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 2.800.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.803 €/m², medijana je 1.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,2 m² (medijana 288,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576.208 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 331,2 m² (medijana 288,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.324 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²), Senjak (4.634 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 58.400 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.324 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 555.143 € i površinom oko 263,9 m². Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m². Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.440 €/m², prosek 1.803 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 1.388 €/m², prosek 1.673 €/m², 175 oglasa), Niš (med. 919 €/m², prosek 985 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 1.004 €/m², 84 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).