Kuća veliki borak Beograd preko 150 kvadrata

66 oglasa · pros. 573.091 € · med. 399.000 € · 1.805 €/m² (med. 1.474 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliki Borak | Prodaja · 250m² · 600.000€

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 610m² · 735.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više

700.000€ (3 181 €/m²)

220m²

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 200m² · 299.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 230m² · 1.400.000€

KUĆA Novo

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 267m² · 230.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, 42 nova, 5.0, 267m2, 230000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134850, 6a, spratna. Na prodaju lepa, konforna i funkcionalna kuca koja se nalazi na placu od 6 ari u mirnom delu Ugrinovaca.... više

230.000€ (861 €/m²)

267m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

573.091 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

330,0 m²

Medijana: 284,5 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.474 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Miljakovac, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.651 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Surčin (Mesto) 2.324 €/m² +41% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.324 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 555.143 € i površinom oko 263,9 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +11% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +181% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje 3.351 €/m² +103% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.351 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 244,0 m².

Jajinci 1.808 €/m² +10% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 1.808 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 549.500 € i površinom oko 340,0 m².

Zvezdara 1.651 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.651 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 382,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 573.091 €) i medijanu od 1.474 €/m² (prosek 1.805 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.399 €/m²) i Niš (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	1.474 €	1.805 €	66
Novi Sad	301.500 €	1.399 € -5%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € -29%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -43%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573.091 €, prosečna površina 330,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za kuća (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.750 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.750 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 65 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (77%), Parking mesto (47%), Garaža (36%), Novogradnja (11%), Lift (2%).

Uknjiženo 52 od 66 ogl. · 79%

Terasa 51 od 66 ogl. · 77%

Parking mesto 31 od 66 ogl. · 47%

Garaža 24 od 66 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 66 ogl. · 11%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 573.091 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 2.800.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.805 €/m², medijana je 1.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,0 m² (medijana 284,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 573.091 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 330,0 m² (medijana 284,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.324 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²), Senjak (4.634 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 70.750 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.324 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 555.143 € i površinom oko 263,9 m². Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m². Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.474 €/m², prosek 1.805 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).