kuća u Beogradu borca (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347.709 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

220,4 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

1.618 €/m²

Medijana: 1.417 €/m²

Raspon cena

69.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Borča, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.199 €/m² Najskuplje: 2.486 €/m²

Surčin (Mesto) 2.486 €/m² +107% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.486 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.714 € i površinom oko 238,1 m².

Borča 1.471 €/m² +23% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.471 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.400 € i površinom oko 179,4 m².

Ugrinovci 1.199 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 153,8 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +53% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Borča Iii 1.568 €/m² +31% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.568 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.667 € i površinom oko 222,0 m².

Altina 1.392 €/m² +16% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 347.709 €) i medijanu od 1.417 €/m² (prosek 1.618 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +5%	1.853 €	160
Beograd trenutni	232.000 €	1.417 €	1.618 €	178
Niš	156.000 €	935 € -34%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -38%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.709 €, prosečna površina 220,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.618 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 38.600 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

38.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (58%), Parking mesto (32%), Garaža (32%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 347.709 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.618 €/m², a medijana 1.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,4 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.486 €/m²), Borča (1.471 €/m²), Ugrinovci (1.199 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 38.600 €.