kuća sto Beograd (433 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

470.109 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

275,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.604 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Dedinje 4.681 €/m² +268% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.681 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.604.000 € i površinom oko 355,4 m².

Senjak 4.795 €/m² +277% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +52% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Grocka 1.376 €/m² +8% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +8% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Batajnica 1.273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 470.109 €) i medijanu od 1.604 €/m² (prosek 1.908 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +8%	2.186 €	156
Beograd trenutni	330.000 €	1.604 €	1.908 €	433
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -25%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -43%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.109 €, prosečna površina 275,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.923 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (72%), Garaža (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 470.109 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.908 €/m², a medijana 1.604 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.681 €/m²), Senjak (4.795 €/m²), Mali Mokri Lug (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 70.923 €.