kuća prodaja u Beogradu (455 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

429.062 €

Medijana: 288.950 €

Prosečna površina

246,9 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.873 €/m²

Medijana: 1.457 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 925 €/m² Najskuplje: 4.841 €/m²

Dedinje 4.841 €/m² +423% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.841 €/m² - 423% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.584.000 € i površinom oko 337,8 m².

Surčin (Mesto) 2.923 €/m² +216% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.923 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 543.750 € i površinom oko 192,3 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +103% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Batajnica 1.273 €/m² +38% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Barajevo 1.172 €/m² +27% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Grocka 925 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 288.950 € (prosek 429.062 €) i medijanu od 1.457 €/m² (prosek 1.873 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +12%	1.948 €	157
Beograd trenutni	288.950 €	1.457 €	1.873 €	455
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -25%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -38%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.062 €, prosečna površina 246,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.873 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64.727 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

64.727 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (72%), Garaža (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 429.062 € (medijana 288.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.873 €/m², a medijana 1.457 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,9 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.841 €/m²), Surčin (Mesto) (2.923 €/m²), Mali Mokri Lug (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 64.727 €.