kuća na prodaju djusina ulic a Beograd (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.479 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

231,7 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

1.947 €/m²

Medijana: 1.660 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Jajinci i dr..

Najjeftinije: 1.075 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Surčin (Mesto) 2.428 €/m² +126% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.428 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.111 € i površinom oko 195,4 m².

Dedinje 3.811 €/m² +255% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.811 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.327.500 € i površinom oko 352,3 m².

Jajinci 2.789 €/m² +159% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Avala 2.076 €/m² +93% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.076 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 163,7 m².

Zvečka 1.075 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 177,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +341% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 424.479 €) i medijanu od 1.660 €/m² (prosek 1.947 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	1.660 €	1.947 €	172
Novi Sad	317.500 €	1.591 € -4%	1.749 €	161
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -39%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -39%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.479 €, prosečna površina 231,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.947 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za kuća (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60.146 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60.146 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Garaža (38%), Parking mesto (37%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 424.479 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.947 €/m², a medijana 1.660 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,7 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.428 €/m²), Dedinje (3.811 €/m²), Jajinci (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 60.146 €.