kuća kosmaj Beograd uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.991 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

215,0 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosečna cena / m²

1.488 €/m²

Medijana: 1.446 €/m²

Raspon cena

85.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Amerić, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 851 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Nemenikuće 1.421 €/m² +67% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.421 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 182,0 m².

Amerić 1.927 €/m² +126% · 3 ogl.

Amerić ima prosečno 1.927 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 189,3 m².

Kosmaj 1.856 €/m² +118% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.856 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 241,0 m².

Koraćica 851 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.450 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 287.991 €) i medijanu od 1.446 €/m² (prosek 1.488 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +14%	1.919 €	159
Beograd trenutni	250.000 €	1.446 €	1.488 €	22
Niš	208.000 €	958 € -34%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -36%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -36%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.991 €, prosečna površina 215,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.488 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (50%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 287.991 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 85.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.488 €/m², a medijana 1.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 603 do 2.444 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,0 m² (medijana 161,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (4 oglasa, prosečno 1.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.421 €/m²), Amerić (1.927 €/m²), Kosmaj (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.000 €.