kuća garaza Beograd preko 150 kvadrata (317 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

508.868 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

323,4 m²

Medijana: 267,5 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.299 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kaluđerica, Sopot i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 4.506 €/m²

Dedinje 4.506 €/m² +445% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.665.000 € i površinom oko 378,7 m².

Kaluđerica 1.141 €/m² +38% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.141 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 305.400 € i površinom oko 314,4 m².

Sopot 1.214 €/m² +47% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 304.525 € i površinom oko 389,0 m².

Grocka 1.287 €/m² +56% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 204,3 m².

Banovo Brdo 3.533 €/m² +327% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.533 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 508.868 €) i medijanu od 1.299 €/m² (prosek 1.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +15%	1.835 €	159
Beograd trenutni	350.000 €	1.299 €	1.629 €	317
Kragujevac	180.000 €	940 € -28%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -30%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -42%	886 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.868 €, prosečna površina 323,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 71.716 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

71.716 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (81%), Garaža (54%), Parking mesto (43%), Novogradnja (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 508.868 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.629 €/m², a medijana 1.299 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 323,4 m² (medijana 267,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.506 €/m²), Kaluđerica (1.141 €/m²), Sopot (1.214 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 71.716 €.