kuća e Beograd (475 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.667 €

Medijana: 297.450 €

Prosečna površina

250,3 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.785 €/m²

Medijana: 1.465 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.860 €/m²

Dedinje 3.860 €/m² +258% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.860 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.345.000 € i površinom oko 348,7 m².

Sopot 1.214 €/m² +13% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Avala 1.366 €/m² +27% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 297.450 € (prosek 398.667 €) i medijanu od 1.465 €/m² (prosek 1.785 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (959 €/m²) i Niš (914 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.450 €	1.465 €	1.785 €	475
Novi Sad	301.500 €	1.418 € -3%	1.777 €	161
Kragujevac	159.500 €	959 € -35%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -38%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.667 €, prosečna površina 250,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.785 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.348 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (72%), Garaža (46%), Parking mesto (28%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 398.667 € (medijana 297.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.785 €/m², a medijana 1.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 475 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,3 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 3.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.860 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.348 €.