kuća dvoristu Beograd (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.551 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

275,6 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosečna cena / m²

1.816 €/m²

Medijana: 1.417 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Dedinje 4.347 €/m² +303% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.347 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 361,0 m².

Grocka 1.512 €/m² +40% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Sopot 1.214 €/m² +13% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +340% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 455.551 €) i medijanu od 1.417 €/m² (prosek 1.816 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +14%	1.912 €	159
Beograd trenutni	310.000 €	1.417 €	1.816 €	474
Niš	182.000 €	918 € -35%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -41%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.551 €, prosečna površina 275,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 75.150 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

75.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Garaža (53%), Parking mesto (27%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 455.551 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.816 €/m², a medijana 1.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,6 m² (medijana 246,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.347 €/m²), Grocka (1.512 €/m²), Sopot (1.214 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 75.150 €.