kuća do 80 m2 Beograd okolina (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.206 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 1.790 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.867 €/m²

Zvezdara 2.227 €/m² +27% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.227 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.725 € i površinom oko 63,0 m².

Surčin (Mesto) 2.509 €/m² +43% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.509 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 67,7 m².

Batajnica 2.867 €/m² +63% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.867 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 77,5 m².

Jakovo 2.059 €/m² +17% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.059 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 70,0 m².

Ralja 1.830 €/m² +4% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.830 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,5 m².

Barič 1.755 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.206 €) i medijanu od 1.790 €/m² (prosek 2.023 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.626 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	1.790 €	2.023 €	48
Novi Sad	322.150 €	1.626 € -9%	1.948 €	157
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -39%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -50%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -50%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -59%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.206 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.923 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 54%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (35%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 27 od 48 ogl. · 56%

Terasa 17 od 48 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 48 ogl. · 8%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 128.206 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.023 €/m², a medijana 1.790 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 492 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.227 €/m²), Surčin (Mesto) (2.509 €/m²), Batajnica (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.923 €.