kuća dö 30000 eura Beograd (451 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

489.179 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

273,2 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Dedinje 4.617 €/m² +294% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.617 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.640.000 € i površinom oko 367,4 m².

Grocka 1.241 €/m² +6% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Mirijevo 2.186 €/m² +87% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 766.667 € i površinom oko 311,7 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +305% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Jajinci 3.483 €/m² +197% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 489.179 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +18%	2.098 €	156
Beograd trenutni	310.000 €	1.582 €	1.895 €	451
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -21%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -48%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.179 €, prosečna površina 273,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 91.917 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

91.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Garaža (45%), Parking mesto (33%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 489.179 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,2 m² (medijana 216,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.617 €/m²), Grocka (1.241 €/m²), Mirijevo (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 91.917 €.