Kuća borca iii Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 404.261 € · med. 280.000 € · 1.572 €/m² (med. 1.355 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 311m² · 370.000€

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 138000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

138.000€ (1 061 €/m²)

130m²

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 350m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 64m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

Kuća 382 m2, 20 ari, Obrenovac, Draževac – 140.000e (NAMEŠTENA)

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prelepa stambena kuća sve ukupne površine 382 m2 sa 20 ari placa u Draževcu – opština Obrenovac. Nalazi se u veoma lepom i mirnom... više

140.000€ (366 €/m²)

382m²
/3 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

404.261 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

272,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.572 €/m²

Medijana: 1.355 €/m²

Raspon cena

57.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Surčin (Mesto), Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 1.148 €/m² Najskuplje: 3.109 €/m²

Rvati 1.515 €/m² +32% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.515 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 142,7 m².

Surčin (Mesto) 1.368 €/m² +19% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.368 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.333 € i površinom oko 243,7 m².

Nemenikuće 1.317 €/m² +15% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.317 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.333 € i površinom oko 191,3 m².

Ralja 1.148 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 155,3 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +171% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².

Amerić 1.688 €/m² +47% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 1.688 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 232,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 404.261 €) i medijanu od 1.355 €/m² (prosek 1.572 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +4%	1.648 €	182
Beograd trenutni	280.000 €	1.355 €	1.572 €	83
Kragujevac	152.500 €	855 € -37%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -39%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -42%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -65%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.261 €, prosečna površina 272,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.572 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.611 €).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.611 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 63 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Parking mesto (41%), Garaža (35%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 60 od 83 ogl. · 72%

Parking mesto 34 od 83 ogl. · 41%

Garaža 29 od 83 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 404.261 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 1.350.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.572 €/m², medijana je 1.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 337 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 272,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404.261 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 272,0 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.515 €/m²), Surčin (Mesto) (1.368 €/m²), Nemenikuće (1.317 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.611 €.

Rvati ima prosečno 1.515 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 142,7 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.368 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.333 € i površinom oko 243,7 m². Nemenikuće ima prosečno 1.317 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.333 € i površinom oko 191,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.355 €/m², prosek 1.572 €/m², 83 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).