kuća borca iii Beograd uknjizen (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

409.260 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

276,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.533 €/m²

Medijana: 1.356 €/m²

Raspon cena

74.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Amerić, Nemenikuće, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 3.109 €/m²

Amerić 1.927 €/m² +104% · 3 ogl.

Amerić ima prosečno 1.927 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 189,3 m².

Nemenikuće 1.418 €/m² +50% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.418 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 191,3 m².

Surčin (Mesto) 1.350 €/m² +43% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.350 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 243,7 m².

Ralja 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 173,7 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +230% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².

Batajnica 2.327 €/m² +147% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.327 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 409.260 €) i medijanu od 1.356 €/m² (prosek 1.533 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +10%	1.835 €	159
Beograd trenutni	280.000 €	1.356 €	1.533 €	82
Kragujevac	180.000 €	940 € -31%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -33%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -37%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -44%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.260 €, prosečna površina 276,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.500 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 63 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Parking mesto (44%), Garaža (35%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 61 od 82 ogl. · 74%

Parking mesto 36 od 82 ogl. · 44%

Garaža 29 od 82 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 409.260 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 74.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.533 €/m², a medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Amerić (3 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Amerić (1.927 €/m²), Nemenikuće (1.418 €/m²), Surčin (Mesto) (1.350 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.500 €.