Kuća borca iii Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

118 oglasa · pros. 402.338 € · med. 260.000 € · 1.585 €/m² (med. 1.274 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 311m² · 370.000€

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667, uknjizen. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

KUĆA

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 138000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

138.000€ (1 061 €/m²)

130m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Kuća, Beograd - Borča, Mali Zbeg | Prodaja · 179m² · 310.000€

KUĆA Novo Hitno

Prodična kuća - Legalizovana- Uknjižena

Borča, Mali Zbeg, Palilula, Beograd

Prodajem porodičnu Legalizovanu - Uknjiženu kuću sa 3 stana i garažom na placu od 5 ari. Vlasnik 100% Svaki stan i garaža su posebno uknjiženi... više

310.000€ (1 731 €/m²)

179m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

KUĆA Novo

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

402.338 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

255,5 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

1.585 €/m²

Medijana: 1.274 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Rvati, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 906 €/m² Najskuplje: 1.461 €/m²

Borča Iii 1.282 €/m² +42% · 6 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.282 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 317.833 € i površinom oko 258,0 m².

Rvati 1.461 €/m² +61% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.461 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 142,7 m².

Surčin (Mesto) 1.350 €/m² +49% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.350 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 243,7 m².

Vrčin 1.329 €/m² +47% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.329 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 361.333 € i površinom oko 318,7 m².

Ugrinovci 1.228 €/m² +36% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.228 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 110,0 m².

Ralja 906 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 906 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 173,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 402.338 €) i medijanu od 1.274 €/m² (prosek 1.585 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +17%	1.831 €	166
Beograd trenutni	260.000 €	1.274 €	1.585 €	118
Kragujevac	162.000 €	917 € -28%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -36%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -41%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.338 €, prosečna površina 255,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.585 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za kuća / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.278 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.278 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 402.338 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 2.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.585 €/m², medijana je 1.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 301 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,5 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402.338 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 255,5 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (6 oglasa, prosečno 1.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.282 €/m²), Rvati (1.461 €/m²), Surčin (Mesto) (1.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.278 €.

Borča Iii ima prosečno 1.282 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 317.833 € i površinom oko 258,0 m². Rvati ima prosečno 1.461 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 142,7 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.350 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 243,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.274 €/m², prosek 1.585 €/m², 118 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).