kuća borca Beograd (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

459.413 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

241,7 m²

Medijana: 207,5 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.717 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.303 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²

Surčin (Mesto) 2.681 €/m² +106% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.681 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 564.429 € i površinom oko 245,3 m².

Dedinje 3.796 €/m² +191% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.796 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.208.000 € i površinom oko 307,6 m².

Borča 1.303 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.750 € i površinom oko 205,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +139% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².

Amerić 2.404 €/m² +84% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Jajinci 1.808 €/m² +39% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 1.808 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 549.500 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 459.413 €) i medijanu od 1.717 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.418 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	1.717 €	1.895 €	178
Novi Sad	301.500 €	1.418 € -17%	1.777 €	161
Kragujevac	159.500 €	959 € -44%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -47%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -48%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -56%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.413 €, prosečna površina 241,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.586 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.586 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 459.413 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 241,7 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.681 €/m²), Dedinje (3.796 €/m²), Borča (1.303 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.586 €.