kuća Beogradu borca (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

459.625 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

253,5 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

1.788 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

68.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Dedinje, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.285 €/m² Najskuplje: 3.808 €/m²

Borča Iii 1.385 €/m² +8% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.385 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 237,2 m².

Dedinje 3.808 €/m² +196% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.808 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.322.500 € i površinom oko 334,5 m².

Surčin (Mesto) 3.297 €/m² +157% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.297 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 791.750 € i površinom oko 287,0 m².

Kosmaj 1.772 €/m² +38% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.772 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 199,7 m².

Altina 1.392 €/m² +8% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Vrčin 1.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 318,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 459.625 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.788 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +21%	2.117 €	156
Beograd trenutni	299.000 €	1.510 €	1.788 €	177
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -21%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -46%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.625 €, prosečna površina 253,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.788 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.481 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.481 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (60%), Garaža (36%), Parking mesto (33%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 459.625 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.788 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,5 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.385 €/m²), Dedinje (3.808 €/m²), Surčin (Mesto) (3.297 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.481 €.