kuća Beogradu altina sava gradnja — 72 oglasa

72 oglasa · pros. 474.821 € · med. 272.500 € · 1.851 €/m² (med. 1.405 €/m²)

Kuća, Altina · 219m² · 350.000€ | SveNekretnine

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina ISKLJUCIVO KES... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

KUĆA

Porodična nova kuća, 127m2, plac 6.8 ari

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća u Boždarevcu, 128m2, novogradnja koja predstavlja moderan stambeni objekat koji spaja kvalitetnu gradnju sa funkcionalnim rasporedom... više

187.000€ (1 472 €/m²)

127m²
Prizemlje

KUĆA

Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak, Čolak Antina, porodična kuća uknjižena na 78m2 ali realno ima oko 150m2. Sastoji se od suterena od 30m2 koje je pretvoreno... više

350.000€ (4 487 €/m²)

78m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Surčin (mesto) · 70m² · 234.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2),... više

300.000€ (937 €/m²)

320m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

KUĆA

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Kuća, Sopot · 360m² · 759.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

474.821 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

262,3 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

1.851 €/m²

Medijana: 1.405 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Ralja, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 680 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Avala 2.333 €/m² +243% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.333 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 557.250 € i površinom oko 260,0 m².

Ralja 1.290 €/m² +90% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.290 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 152,8 m².

Dedinje 3.774 €/m² +455% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.774 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.966.667 € i površinom oko 533,0 m².

Zvezdara 2.303 €/m² +239% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.303 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 60,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.108 €/m² +210% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.108 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 150,0 m².

Sremčica 680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 397,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 474.821 €) i medijanu od 1.405 €/m² (prosek 1.851 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +24%	2.186 €	156
Beograd trenutni	272.500 €	1.405 €	1.851 €	72
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -15%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -35%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -37%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.821 €, prosečna površina 262,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.851 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 132.778 €).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

132.778 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 51 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (75%), Parking mesto (50%), Garaža (18%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 59 od 72 ogl. · 82%

Terasa 54 od 72 ogl. · 75%

Parking mesto 36 od 72 ogl. · 50%

Garaža 13 od 72 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 72 ogl. · 4%

Lift 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 474.821 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.851 €/m², a medijana 1.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 72 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,3 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (4 oglasa, prosečno 2.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.333 €/m²), Ralja (1.290 €/m²), Dedinje (3.774 €/m²).

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 132.778 €.