Kuća, Mladenovac (mesto) · 320m² · 300.000€

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

10

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 1

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 3

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 4

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 5

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 6

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 7

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 8

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 9

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 10

Kuća Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

320 m²

Struktura

7

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cena: 300.000€

Površina: 320 m² (937 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504624

Opis

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, cela. Lokacija je Mladenovacko ,Dedinje.
Kuca novije gradnje ,iz 2008,na preko 6 ari placa.Gradjena je sa gradjevinskom dozvolom
Uknjizen a je na 178 kvm,a ima 320 kvm.
Projektovana u modernistickom-tradicionalnom stilu.
Vrhunska gradnja,bez ulaganja,u krov,fasadu,kao i unutra.
Iz hodnika ,gde je garderober za istvari i za cipele,se ide desno,na kuhinju i trpezariju,orijentacija ka ulici u bocno,a levo dnevni boravak orijentisan ka ulici i terasi.
Kuhinja i trpezarija su na polu nivou ,tri stepenika u odnosu na dnevni boravak.
Ima cetiri spavace sobe(iz jedne se izlazi na terasu),koje su orijentisane ka dvoristu.
Dva kupatila,jedno veliko i manje.
Jedna spavaca soba ima i svoj garderober,ta stvari.
Iz dnevnog boravka,gde je visina 7 metara,izlazi se ,stepenicama u krug na galeriju,gde ima u dva ulaza na tavan.
Krov je na cetiri vode.
Iz prizemlja se ide u donji nivo,koji ima jedno kupatilo,mokri cvor koji moze biti i kupatilo a trenutno je Veternica.
Kuhinja u trpezarija,i sala za proslave,kao u jos tri ostave.
Komunikacija sa garazi ta dva vozila,sa rolo vratima ,jedna ulazna a druga izlazna ka dvoristu.Grejanje je na gas,a tehnicka topla voda,se zagreva na gas,a bojlera za grejanje vode nema.
Debljina zida je 30 cm,blok,stiropor,cigla,vecna fasada.
Podne obl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mladenovac (Mesto), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 452.772 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 334.500 € · -10% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 1.900.000 €

Cena / m²: 938 €/m² Prosek: 1.863 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.551 €/m² · -40% (ispod medijane)

452 €/m² Prosek · Medijana 7.857 €/m²

Prosečna cena

452.772 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

267,2 m²

Medijana: 229,5 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.551 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac (mesto)u, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Dedinje 3.938 €/m² +265% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.938 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.174.000 € i površinom oko 291,6 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +77% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 452.772 €) i medijanu od 1.551 €/m² (prosek 1.863 €/m²) - jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.500 €	1.551 €	1.863 €	457
Novi Sad	306.500 €	1.551 € 0%	1.653 €	159
Niš	163.500 €	935 € -40%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14

Za kuća (Mladenovac (mesto)u, Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.772 €, prosečna površina 267,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mladenovac (mesto)u, Beogradu (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mladenovac (mesto)u, Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.727 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.727 €

U Mladenovac (mesto)u, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Mladenovac (mesto)u, Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Mladenovac (mesto)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (74%), Garaža (47%), Parking mesto (34%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac (mesto)u, Beogradu

Oglas košta 300.000 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 452.772 €, a medijana 334.500 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 1.900.000 €.

Cena po m² iznosi 938 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za kuća u Mladenovac (mesto)u, Beogradu je oko 1.863 €/m², medijana 1.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 7.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mladenovac (mesto)u, Beogradu iznosi 452.772 € (medijana 334.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 1.900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mladenovac (mesto)u, Beogradu iznosi oko 1.863 €/m², a medijana 1.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 457 oglasa za kuća u Mladenovac (mesto)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,2 m² (medijana 229,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.