kuća Beograda radna (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.813 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

263,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 1.283 €/m²

Raspon cena

39.500 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vrčin, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 871 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Zvezdara 2.179 €/m² +150% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.179 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.817 € i površinom oko 194,5 m².

Vrčin 1.245 €/m² +43% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.245 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.980 € i površinom oko 302,0 m².

Voždovac 2.561 €/m² +194% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.561 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 556.250 € i površinom oko 372,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.656 €/m² +90% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.656 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 213,8 m².

Batajnica 1.614 €/m² +85% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.614 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 157,3 m².

Kaluđerica 871 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 294.825 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 355.813 €) i medijanu od 1.283 €/m² (prosek 1.537 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +21%	1.685 €	157
Beograd trenutni	260.000 €	1.283 €	1.537 €	164
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -22%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -28%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -31%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -32%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.813 €, prosečna površina 263,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (72%), Parking mesto (52%), Garaža (5%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 355.813 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.500 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.537 €/m², a medijana 1.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,2 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.179 €/m²), Vrčin (1.245 €/m²), Voždovac (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.400 €.