kuća Beograda kosa (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402.269 €

Medijana: 264.750 €

Prosečna površina

238,5 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.710 €/m²

Medijana: 1.521 €/m²

Raspon cena

70.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.154 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Surčin (Mesto) 2.646 €/m² +129% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.646 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 503.286 € i površinom oko 213,9 m².

Kaluđerica 1.300 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.300 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 264,0 m².

Zvečka 1.154 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 103,3 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +213% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.193.333 € i površinom oko 341,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.654 €/m² +43% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.654 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 496.667 € i površinom oko 318,7 m².

Barič 1.429 €/m² +24% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.429 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 264.750 € (prosek 402.269 €) i medijanu od 1.521 €/m² (prosek 1.710 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +22%	2.098 €	156
Beograd trenutni	264.750 €	1.521 €	1.710 €	193
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -18%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -44%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -46%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.269 €, prosečna površina 238,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.710 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 67.132 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

67.132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Parking mesto (41%), Garaža (30%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 402.269 € (medijana 264.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.710 €/m², a medijana 1.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 238,5 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.646 €/m²), Kaluđerica (1.300 €/m²), Zvečka (1.154 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 67.132 €.