kuća Beograda do 600000 din (216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.327 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

192,5 m²

Medijana: 169,5 m²

Prosečna cena / m²

1.317 €/m²

Medijana: 1.133 €/m²

Raspon cena

35.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 971 €/m² Najskuplje: 1.154 €/m²

Zvečka 997 €/m² +3% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 997 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 152,3 m².

Mislođin 1.080 €/m² +11% · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.080 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.200 € i površinom oko 125,8 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +19% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Grocka 1.150 €/m² +18% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.150 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 166,3 m².

Urovci 971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 160,8 m².

Skela 1.068 €/m² +10% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.068 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 225.327 €) i medijanu od 1.133 €/m² (prosek 1.317 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (974 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +43%	1.965 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +13%	1.356 €	10
Beograd trenutni	202.500 €	1.133 €	1.317 €	216
Niš	200.500 €	974 € -14%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -25%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -36%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.327 €, prosečna površina 192,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.317 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.250 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Garaža (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 225.327 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.317 €/m², a medijana 1.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 192,5 m² (medijana 169,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (997 €/m²), Mislođin (1.080 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.250 €.