kuća Beograda avali 20000 (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

481.140 €

Medijana: 353.100 €

Prosečna površina

288,1 m²

Medijana: 258,5 m²

Prosečna cena / m²

1.650 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

16.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 554 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²

Avala 2.164 €/m² +291% · 6 ogl.

Avala ima prosečno 2.164 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 968.167 € i površinom oko 465,0 m².

Vrčin 1.291 €/m² +133% · 6 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.291 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.317 € i površinom oko 270,8 m².

Dedinje 3.904 €/m² +605% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.904 €/m² - 605% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000.000 € i površinom oko 524,5 m².

Grocka 1.375 €/m² +148% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.375 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 296,0 m².

Voždovac 933 €/m² +68% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 933 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 370,0 m².

Mala Moštanica 554 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 209,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 353.100 € (prosek 481.140 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +13%	1.919 €	159
Beograd trenutni	353.100 €	1.466 €	1.650 €	72
Niš	208.000 €	958 € -35%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.140 €, prosečna površina 288,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.650 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.227 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 61 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (43%), Garaža (31%), Novogradnja (13%).

Terasa 56 od 72 ogl. · 78%

Uknjiženo 54 od 72 ogl. · 75%

Parking mesto 31 od 72 ogl. · 43%

Garaža 22 od 72 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 481.140 € (medijana 353.100 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 16.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.650 €/m², a medijana 1.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 288,1 m² (medijana 258,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (6 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.164 €/m²), Vrčin (1.291 €/m²), Dedinje (3.904 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 56.227 €.