kuća Beograda 25000 uknjizen (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.147 €

Medijana: 339.450 €

Prosečna površina

314,1 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.220 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Voždovac, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 867 €/m² Najskuplje: 1.714 €/m²

Kaluđerica 867 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.900 € i površinom oko 331,4 m².

Voždovac 1.697 €/m² +96% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.697 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.500 € i površinom oko 349,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.636 €/m² +89% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.636 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 232,2 m².

Barajevo 896 €/m² +3% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.025 € i površinom oko 373,8 m².

Mirijevo I 1.714 €/m² +98% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.714 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 205,0 m².

Sremčica 1.077 €/m² +24% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.077 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 295,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 339.450 € (prosek 454.147 €) i medijanu od 1.220 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +27%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +5%	1.356 €	10
Beograd trenutni	339.450 €	1.220 €	1.624 €	322
Niš	200.500 €	944 € -23%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -30%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -41%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.147 €, prosečna površina 314,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (66%), Garaža (27%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 454.147 € (medijana 339.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 314,1 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (867 €/m²), Voždovac (1.697 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.636 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.333 €.