Kuća Beograda 25000 sa terasom - Oglasi SveNekretnine

325 oglasa · pros. 339.661 € · med. 249.000 € · 1.431 €/m² (med. 1.185 €/m²)

Kuća, Beograd | Prodaja · 100m² · 24.000€

SPLAV bez mesta

Surcin, Beograd

Splav dimenzije Terasa 12x8m Objekat 6x3.5xh3m Pontoni 1.5m visina/lim 4mm Obloga terasa + objekat /pun deking Panel 10ka Kutije 100x100 Stolarija... više

24.000€ (240 €/m²)

100m²

KUĆA

Čukarica, Umka, 13 Oktobra, 1.0, 40m2, 30000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 101284, 2a, prizemna, /, struja, kanalizacija, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, cela.... više

30.000€ (750 €/m²)

40m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

KUĆA

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

KUĆA

Obrenovac, Piroman, Milutina Erakovica , 3.0, 94m2, 45000EUR

Piroman, Beograd

Agencijski ID: 116390, 10a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

45.000€ (478 €/m²)

94m²

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac, Barič, Sremska, 2.5, 70m2, 57000EUR

Barič, Beograd

Agencijski ID: 84806, 1a, spratna, 1, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, cela. Splav na prodaju. Zavrsen pre mesec... više

57.000€ (814 €/m²)

70m²

KUĆA

Na prodaju kuca u Velikim Crljenima

Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Velikim Crljenima nalazi se ne tek koloniji,površine 65 mkv,dvorište 3 ara sa dosta zelenila. Ogradjeno,poseduje garažu za... više

64.000€ (984 €/m²)

65m²

KUĆA

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

KUĆA Novo

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

339.661 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

241,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.431 €/m²

Medijana: 1.185 €/m²

Raspon cena

45.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Senjak, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 4.689 €/m²

Zvečka 994 €/m² +10% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 994 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.333 € i površinom oko 167,5 m².

Senjak 4.689 €/m² +420% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.689 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 987.500 € i površinom oko 207,0 m².

Kaluđerica 1.247 €/m² +38% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.247 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 283,8 m².

Barajevo 915 €/m² +2% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 915 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.525 € i površinom oko 365,0 m².

Grocka 901 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 272,3 m².

Mirijevo 1.203 €/m² +34% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.203 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 271,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 339.661 €) i medijanu od 1.185 €/m² (prosek 1.431 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (979 €/m²) i Niš (799 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +24%	1.648 €	181
Beograd trenutni	249.000 €	1.185 €	1.431 €	325
Kragujevac	169.000 €	979 € -17%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -33%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -33%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -60%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.661 €, prosečna površina 241,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 45.950 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

45.950 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Garaža (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 339.661 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 2.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.431 €/m², medijana je 1.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 6.086 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 325 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.661 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 241,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (994 €/m²), Senjak (4.689 €/m²), Kaluđerica (1.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 45.950 €.

Zvečka ima prosečno 994 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.333 € i površinom oko 167,5 m². Senjak ima prosečno 4.689 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 987.500 € i površinom oko 207,0 m². Kaluđerica ima prosečno 1.247 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 283,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.185 €/m², prosek 1.431 €/m², 325 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).