kuća Beograda 15000 poslednjih 30 dana (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444.257 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

246,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.845 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

65.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Banovo Brdo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.260 €/m² Najskuplje: 3.155 €/m²

Surčin (Mesto) 2.511 €/m² +99% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.511 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 510.750 € i površinom oko 227,4 m².

Banovo Brdo 3.155 €/m² +150% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.155 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 946.000 € i površinom oko 297,8 m².

Dobanovci 1.648 €/m² +31% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.648 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.200 € i površinom oko 163,0 m².

Jakovo 1.260 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Borča 1.695 €/m² +35% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.695 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 158,3 m².

Kaluđerica 1.396 €/m² +11% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.396 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 444.257 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.845 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	1.556 €	1.845 €	294
Novi Sad	301.500 €	1.551 € 0%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -41%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	917 € -41%	901 €	184

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.257 €, prosečna površina 246,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.845 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81.495 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81.495 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Parking mesto (57%), Garaža (39%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 444.257 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.845 €/m², a medijana 1.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,1 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.511 €/m²), Banovo Brdo (3.155 €/m²), Dobanovci (1.648 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 81.495 €.