kuća Beograd oko 30000 eura (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.817 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

232,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.571 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

54.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvečka, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Kaluđerica 1.126 €/m² +72% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.126 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.167 € i površinom oko 321,7 m².

Zvečka 1.047 €/m² +60% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.047 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.167 € i površinom oko 156,7 m².

Banovo Brdo 2.903 €/m² +343% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.903 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.013.333 € i površinom oko 343,0 m².

Jakovo 1.165 €/m² +78% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.165 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 151,0 m².

Grocka 1.033 €/m² +58% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.033 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 253,0 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 365.817 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.571 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +21%	2.048 €	160
Beograd trenutni	265.000 €	1.425 €	1.571 €	456
Niš	186.000 €	963 € -32%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.817 €, prosečna površina 232,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.571 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56.216 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56.216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Garaža (43%), Parking mesto (42%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 365.817 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 54.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.571 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 4.487 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 232,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.126 €/m²), Zvečka (1.047 €/m²), Banovo Brdo (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 56.216 €.