kuća beli dvor Beograd terasa (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

501.126 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

285,7 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

1.831 €/m²

Medijana: 1.666 €/m²

Raspon cena

80.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kaluđerica, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 913 €/m² Najskuplje: 3.728 €/m²

Voždovac 1.633 €/m² +79% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.633 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 280,5 m².

Kaluđerica 913 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.075 € i površinom oko 280,5 m².

Dedinje 3.728 €/m² +308% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.728 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 686.667 € i površinom oko 186,7 m².

Mirijevo 2.325 €/m² +155% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 813.333 € i površinom oko 322,3 m².

Ledine 1.592 €/m² +74% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.592 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 210,3 m².

Vrčin 1.510 €/m² +65% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.510 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 463.333 € i površinom oko 318,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 501.126 €) i medijanu od 1.666 €/m² (prosek 1.831 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	1.666 €	1.831 €	139
Novi Sad	342.500 €	1.615 € -3%	1.885 €	159
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -45%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -52%	905 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.126 €, prosečna površina 285,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.831 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 59.019 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

59.019 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (53%), Garaža (35%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 501.126 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.831 €/m², a medijana 1.666 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,7 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 1.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.633 €/m²), Kaluđerica (913 €/m²), Dedinje (3.728 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 59.019 €.