kuća beli dvor Beograd preko 150 kvadrata — 136 oglasa

136 oglasa · pros. 517.529 € · med. 350.000 € · 1.635 €/m² (med. 1.434 €/m²)

Kuća, Beli Potok · 465m² · 620.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

250.000€ (1 000 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Krnjača · 300m² · 280.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Dušanovac - Svete Simića

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više

499.000€ (1 663 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

KUĆA

+Surčin-VN 022 ID#22

Surčin, Surčin, Beograd

Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno... više

280.000€ (1 866 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

KUĆA

Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Stari vinogradi 47m, 4.0, 155m2, 325000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130315, 4a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking,... više

325.000€ (2 096 €/m²)

155m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

KUĆA

Voždovac - TC Stadion, 250m2

TC Stadion, Voždovac, Beograd

Voždovac - TC Stadion kuća, 250m2, terase, PR+VPR+I+II+PTK, CG, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Srednjokrajska, Kuća, 251m2, 260000 EUR

Barajevo, Beograd

Kuća 251 + 102 pomoćna zgrada, na 45 ari placa. 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, letnja kuhinja, kotlarica, podrum, 2 pomoćna ekonomska objekta,... više

260.000€ (1 035 €/m²)

251m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.529 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

331,9 m²

Medijana: 262,5 m²

Prosečna cena / m²

1.635 €/m²

Medijana: 1.434 €/m²

Raspon cena

80.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Surčin (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.130 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Kaluđerica 1.130 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.260 € i površinom oko 254,4 m².

Surčin (Mesto) 3.297 €/m² +192% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.297 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 791.750 € i površinom oko 287,0 m².

Banovo Brdo 2.903 €/m² +157% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.903 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.013.333 € i površinom oko 343,0 m².

Ledine 1.592 €/m² +41% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.592 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 210,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.434 €/m² +27% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.434 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 308,7 m².

Vrčin 1.221 €/m² +8% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.221 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 528.333 € i površinom oko 433,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 517.529 €) i medijanu od 1.434 €/m² (prosek 1.635 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +8%	1.824 €	156
Beograd trenutni	350.000 €	1.434 €	1.635 €	136
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -36%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	917 € -36%	901 €	184

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.529 €, prosečna površina 331,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.635 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.420 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68.420 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (78%), Parking mesto (46%), Garaža (36%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 517.529 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.635 €/m², a medijana 1.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 136 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,9 m² (medijana 262,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.130 €/m²), Surčin (Mesto) (3.297 €/m²), Banovo Brdo (2.903 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.420 €.